1.地段設(shè)施

        城市中的地段各具特點(diǎn)，有些地段公共設(shè)施如公園、旅游景點(diǎn)多一些，有些地段娛樂場所、餐飲店多一些，對這些地段內(nèi)的公共設(shè)施、娛樂場所等進(jìn)行評估是連鎖酒店選址的工作內(nèi)容之一，因?yàn)檫@些公共設(shè)施以及娛樂場所的規(guī)模、數(shù)量、大小，對連鎖酒店的經(jīng)營有很大的輔助作用。

        2.聚客點(diǎn)

        對于酒店來說，聚客點(diǎn)是影響生意好壞的關(guān)鍵原因。人流量再大、交通再便利，可是酒店位置不夠醒目，仍然會造成入住率低！同樣一片區(qū)域，一個商圈內(nèi)，有的位置偏僻隱蔽，則這個位置就不是聚客點(diǎn)。所以，酒店的選址一定要進(jìn)行聚客點(diǎn)的測算，選擇適宜顧客停留的地理位置。

        3.人流量與交通

        酒店選址考慮的首要因素是人流量與交通。人流量大才能保證充足的客源，這也是大多數(shù)酒店都將人流量大的繁華商業(yè)地段作為選址的第一考慮的主要原因。還要充分考察所選地段的交通狀況，以方便顧客出行。

        4.競爭者分析

        連鎖酒店在選址時，需要對區(qū)域內(nèi)的競爭對手作充分了解，掌握該地區(qū)的目前市場情況及將來變化，判斷近期內(nèi)當(dāng)?shù)厥欠駮行陆ǖ耐愴?xiàng)目，全面評估該地址是否合適開店。

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